NVK: Planungsgrundlagen
Broschüre mit Beispiele für Wohndichten
Blick mit der Lupe auf das Themenfeld Wohnen
Wohnungsdichte wird verbindlich
Aufgrund des starken Bevölkerungswachstums im Verband und dem knapp werdenden Gut "Grund und Boden" nimmt "verdichtetes Bauen" einen immer größeren Stellenwert ein. Mit der Fortschreibung des Flächennutzungsplans werden in geplanten Wohnbaugebieten daher erstmals Mindestzahlen an Wohnungen vorgeschrieben, die beim Erstellen eines Bebauungsplans zu erreichen sind. Diese Mindestzahl leitet sich aus der Flächengröße und einem Wohndichte-Wert ab - eingeteilt in Kategorien von 30 bis über 90 Wohneinheiten pro Hektar.
Broschüre als Ideengeber
Diese Broschüre ist als Ideengeber bei zukünftige Bauvorhaben gedacht. Durch den starken Fokus auf Bilder und Visualisierungen wird der sehr theoretische Begriff der Wohndichte greifbar gemacht.
Insgesamt 20 Stadtplanungsbüros wurden angefragt, dem NVK Beispiele für modernen verdichteten Städtebau zur Verfügung zu stellen. Sieben Büros kamen der Aufforderung nach. Bei den Projekten handelt es sich teils um Planungen und teils um in Umsetzung befindliche oder bereits umgesetzte Gebiete.
Die Beispiele der beteiligten Städtebaubüros sind in aufsteigender Reihenfolge nach ihrer Wohndichte sortiert und stehen völlig wertungsfrei nebeneinander.
