NVK: Planwerke
Erläuterungsbericht, Band 1
Der Erläuterungsbericht wurde zur besseren Übersicht und um lange Ladezeiten zu vermeiden in die Einzelkapitel unterteilt. Die Pläne wurden separat abgespeichert. In den jeweiligen Kapiteln wurden Leerseiten mit den Planverweisen eingefügt.
Textteil
A - Generelle Rahmenbedingungen
Aufgaben und Verfahrensschritte (PDF, 50 KB)
Das Verbandsgebiet und seine Funktion (PDF, 352 KB)
Hinweise auf Darstellungen im FNP (Ergänzung - Aktualisierung Juli 2009) (PDF, 31 KB)
B - Der Flächennutzungsplan als Leitplan für die räumliche Entwicklung
Demographische Entwicklung und Vorausschätzungen (PDF, 103 KB)
Wirtschaftliche Situation und Ausblicke (PDF, 37 KB)
Sozialverträgliche Planung (PDF, 17 KB)
Mobilitätsverhalten (PDF, 104 KB)
Großflächige Umnutzungen (PDF, 57 KB)
Entwicklung der Flächennutzungen (PDF, 293 KB)
C - Räumlich-funktionale Leitlinien
Generelle Leitlinien für die Flächennutzungsplanung im NVK (PDF, 31 KB)
Zielkonzept Versorgung/Zentren (PDF, 107 KB)
Zielkonzept Landschaft und Freiraum (PDF, 92 KB)
Zielkonzept Verkehr (PDF, 364 KB)
Untersuchung Belastungsgrenzen (PDF, 1.15 MB)
D - Aussagen des Landschaftsplans
Aufgaben und Ziele (PDF, 22 KB)
Ökologische Verträglichkeitsuntersuchung und Nutzungskonflikte (PDF, 76 KB)
Ausgleichsmaßnahmen (Kompensation) nach § 1a BBauG (PDF, 206 KB)
E- Restriktionen
Fachplanungen des Bundes und des Landes (PDF, 19 KB)
Landes- und Regionalplanung (PDF, 76 KB)
Schutzgebiete und sonstige Schutzbereiche (PDF, 226 KB)
Sanierungsgebiete (PDF, 24 KB)
F - Sachbereiche
Flächen für Arbeitsstätten (PDF, 984 KB)
Einrichtungen des Bildungswesens (PDF, 1.93 MB)
Einrichtungen für Kultus und Kultur (PDF, 90 KB)
Einrichtungen des Sozial- und Gesundheitswesens (PDF, 52 KB)
Sonstige öffentliche Einrichtungen (PDF, 40 KB)
Flächen für Sport und Freizeit (PDF, 833 KB)
Flächen für Land- und Forstwirtschaft (PDF, 27 KB)
Der öffentlilche Verkehr und sein Netz (PDF, 53 KB)
Hauptverkehrsstraßennetz (PDF, 47 KB)
Sonstige Verkehrsanlagen (PDF, 23 KB)
Anlagen für Ver- und Entsorgung (PDF, 151 KB)
Planteil
B - Der Flächennutzungsplan als Leitplan für die räumliche Entwicklung
Umnutzung von Bauflächen (PDF, 1.38 MB)
C - Räumlich-funktionale Leitlinien
Einzelhandelsversorgung (PDF, 2.02 MB)
Zielkonzept Zentren (PDF, 1.85 MB)
Zielkonzept Landschaft und Freiraum (PDF, 3.15 MB)
Zielkonzept Straßennetz (PDF, 1.92 MB)
ÖPNV und Siedlungsentwicklung (PDF, 2.00 MB)
D - Aussagen des Landschaftsplans
Suchräume für Kompensationsmaßnahmen (PDF, 1.88 MB)
E- Restriktionen
Restriktionen 1 (PDF, 2.50 MB)
Restriktionen II (PDF, 2.38 MB)
Restriktionen III (PDF, 4.03 MB)
Restriktionen IV (PDF, 1.79 MB)
Restriktionen V (PDF, 5.07 MB)
F - Sachbereiche
Geplante Bauflächen (PDF, 1.81 MB)